La construcción de una vivienda requiere de una cuidadosa selección del terreno, especialmente en un país como Perú, donde los desastres naturales y los fenómenos climáticos extremos son recurrentes. En esta entrada, te contamos cuáles son los lugares más adecuados para construir y qué zonas deberías evitar en Piura.
2.- Desastres Naturales y sus Efectos en Piura
El cambio climático ha intensificado la frecuencia y la magnitud de desastres naturales en la región, impactando tanto las zonas urbanas como rurales. Eventos como inundaciones, deslizamientos, sequías y sismos pueden poner en riesgo la seguridad de las viviendas. Según el COER-PIURA, los eventos más comunes en la región son:
Movimientos de tierra y huaycos en Ayabaca y Huancabamba.
Incendios forestales en Morropón.
Inundaciones por desbordes de ríos en Piura y Sullana.
Oleajes anómalos en Paita, Sechura y Talara.
Sismos leves durante todo el año en toda la región.
Sequías prolongadas, que afectan el acceso al agua, secan fuentes de agua esenciales y pueden deteriorar la calidad del suelo, aumentando su vulnerabilidad. Estas sequías impactan principalmente áreas rurales y pueden comprometer la estabilidad de nuevos proyectos de construcción al limitar los recursos hídricos necesarios.List item
3.- Ejemplos de Desastres Naturales Recientes
Inundaciones en Piura: Durante el Fenómeno de El Niño en 2017, el parque infantil en el centro de Piura sufrió graves inundaciones, reflejando la vulnerabilidad de la región ante eventos extremos.
Sismo en Sullana: El 31 de julio de 2021, un sismo de magnitud 6.1 con epicentro en Sullana causó importantes daños estructurales en el centro de Piura.
Sequía de 2024: La región de Piura ha enfrentado una grave sequía en 2024, afectando tanto al sector agrario como a las zonas residenciales, lo que llevó a la declaración de emergencia hídrica.
Deslizamiento de Tierra en Canchaque: El 17 de marzo de 2021, un deslizamiento de tierra en Canchaque arrasó con varias viviendas, dejando a muchas familias afectadas y demostrando los riesgos de construir en zonas propensas a deslizamientos.
Incendios Forestales en 2024: Según el último informe del Centro de Operaciones de Emergencia Regional (COER), en lo que va del 2024, se han registrado 51 incendios forestales en la región de Piura. Los incidentes se distribuyeron entre Ayabaca (21), Huancabamba (10), Piura (9), Morropón-Chulucanas (7), Sechura (2), Talara (1) y Sullana (1).
4.- Acciones para Elegir un Buen Terreno
Si bien los desastres naturales no pueden evitarse, sí es posible minimizar los riesgos al seleccionar cuidadosamente el lugar donde construir. Un terreno adecuado es aquel que ofrezca seguridad y reduzca la exposición a estos eventos.
Lugares a Evitar:
Áreas cercanas a riberas de ríos o playas.
Terrenos sobre material de relleno o basura.
Zonas de cuencas ciegas o con baja elevación.
Quebradas y cauces de ríos secos.
Laderas empinadas o áreas propensas a deslizamientos de rocas.
5.- Zonas de Alto Riesgo en Piura
Mapa de Peligros de la Ciudad de Piura elaborado por INDECI.
El Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) elaboró mapas de peligros para identificar áreas vulnerables. En Piura, las zonas con peligro muy alto incluyen:
Las márgenes del Río Piura.
Las quebradas del Gallo y su ramal.
Áreas cercanas a las lagunas Santa Julia y Coscomba.
Terrenos adyacentes a canales de riego como Biaggio Arbulu y Dren 1308.
Características de Terrenos de Alto Riesgo:
Son suelos arenosos con un nivel freático superficial y baja capacidad portante, propensos a sismos e inundaciones. Construir en estos terrenos requiere asistencia técnica especializada para garantizar la seguridad de la vivienda.
6.- Conclusión
Conocer y evaluar los riesgos del terreno antes de construir es esencial para proteger tu inversión y la seguridad de tu familia. Si necesitas más información o asesoría, no dudes en contactarnos en PIURACONS.
