Construir una vivienda es una de las inversiones más importantes que una familia puede hacer, y conocer los costos actuales es esencial para una planificación adecuada. En 2024, el costo de construcción de una vivienda en Piura puede variar significativamente según diferentes factores, como el tipo de construcción, la calidad de los materiales, el diseño y la ubicación. Aquí desglosamos lo que debes considerar para tener una idea clara de los costos actuales.
1. Costo por metro cuadrado en 2024
Un estudio realizado por la revista Costo en junio de 2024 evaluó el costo de construcción de una vivienda unifamiliar económica en Lima. La vivienda en cuestión tenía un área de terreno de 120 m² y un área techada de 200 m², con acabados estándar. El costo promedio por metro cuadrado de construcción se estimó en S/ 1,634.58, excluyendo gastos generales, utilidades, impuestos y honorarios.
En Piura, los costos de construcción pueden variar, pero se estima que, para una vivienda de gama media, el precio por metro cuadrado oscila entre S/ 1,500 y S/ 2,000. Para proyectos con acabados de lujo, este valor puede superar los S/ 2,500 por metro cuadrado. Estos costos pueden verse influenciados por factores como la calidad de los materiales, la mano de obra local y el diseño arquitectónico
2. Factores que influyen en el costo
3. Costos adicionales
Además de los costos básicos, se deben tener en cuenta gastos adicionales, como:
4. Ejemplo práctico de presupuesto
Supongamos que deseas construir una vivienda de 120 m² de dos pisos más azotea con un área techada de 200 m2, en un terreno propio en Piura. Con un costo promedio de S/. 1,800 por m², el costo directo total de construcción sería aproximadamente S/. 360,000, sin incluir costos de mobiliario.
Conclusión
Construir una vivienda en Piura en 2024 es una inversión importante que depende de múltiples factores. Es fundamental trabajar con profesionales que puedan guiarte y optimizar el proceso para ajustarse a tu presupuesto y garantizar calidad y seguridad.